یکی از چالش هایی که استان مازندران در زمینه محیط زیست با آن رو به روست،تغییر کاربری اراضی کشاورزی، جنگلی و مراتع است که با دگرگونی  که در اکوسیستم و محیط زیست ایجاد می کند،آسیب های جدی را به طبیعت استان وارد می کند و چهره بی نظم و آرایشی را برای محیط زیست مازندران  پدید می آورد.

گفتنیست،تغییر اراضی جنگلی و مرتع به کشاورزی و زمین های کشاورزی به مسکونی کابوسی است که به مدت چند سال گریبان گیر طبیعت استان سرسبز مازندران شده است  و بی توجهی مسئولین به این اتفاقات در دولت های مختلف سبب هدر رفتن طبیعت می شود در صورتی که می توان از این طبیعت که در استان مازندران مشاهده می شود و جزو موهبات و نعمات الهی است بهترین و شایسته ترین استفاده را کرد و به جای اینکه با تغییرات کاربری نابودی طبیعت را شاهد باشیم، می شود که با به کارگیری تدابیر و برنامه ریزی های صحیح از این طبیعت در راستای رونق بیشتر گردشگری بهره برد.

در میان سیلی که از موارد تغییرات کاربری طبیعت در مازندران به چشم می خورد ،تعداد بسیار محدودی از موارد جلوگیری شده اند اما درکل توجه و اقدام ویژه ای از جانب مسئولین در جهت جلوگیری از تغییرات کاربری اراضی جنگلی و کشاورزی دیده نمی شود و غفلتی که مسئولین نسبت به موضوع حفظ و نگهداری طبیعت مازندران در پیش گرفتند موجب تاسف و تامل است.

تلخ تر از موضوع تغییرات کاربری اراضی جنگلی و کشاورزی،مسئله تغییر کاربری تالاب های استان مازندران است که از گوشه و کنار استان به گوش می رسد که البته کم هم نیستند اما گویا این بار قرعه به نام نگین تالاب های ایران یعنی تالاب میانکاله بهشهر رسیده است که از سال ۱۳۴۸ به عنوان منطقه حفاظت شده تعیین شده و هم اکنون با عناوین پناهگاه حیات وحش،تالاب بین المللی و ذخیره گاه طبیعی زیست کره تحت حفاظت محیط زیست قرار دارد.

تغییر کاربری تالاب ها یک فاجعه زیست محیطی محسوب می شود زیرا اهمیت تالاب ها از لحاظ اکولوژیکی از جنگل ها و مراتع هم بیشتر است و در مورد تالاب میانکاله بهشهر باید گفت زمین‌خواران و غارتگرانی که منافع شخصی خود را به منابع ملی و طبیعی کشور ترجیح می دهند به دنبال تغییر کاربری تالاب میانکاله بهشهر هستند و از وضعیت خشک شدگی ۲۰ درصدی نگین تالاب های ایران که به علت پسروی دریای مازندران خشک شده است،سواستفاده کردند و به زمین های وسیعی از حوزه تالاب خصوصاً در بخش جنوب شرقی تالاب که به علت شیب کم دچار پسروی شدید شده،دستبرد زده اند و قطعا آسیب های جبران ناپذیری که نتیجه این اقدام بی رحمانه نسبت به طبیعت و تالاب میانکاله است را نادیده می گیرند.

لازم به ذکر است،این تالاب که لقب نگین تالاب های ایران را دارد جز منابع ملی محسوب می شود و بی شک همه مردم طبیعت دوست ایران خواستار توجه ویژه متولیان امر به ویژه مسئولین جهاد کشاورزی، محیط زیست و منابع طبیعی آبخیزداری استان مازندران به موضوع تغییر کاربری تالاب میانکاله هستند تا هرچه زودتر متخلفین شناسایی شوند و برخوردهای جدی با آنها صورت گیرد.